住房贷款　百姓叫好　银行叫苦

本报讯据中国经济时报报道，国家一再下调住房贷款利率，使得个人住房贷款这一“商品”愈来愈受到老百姓的欢迎。然而，武汉市大多数银行对这一“商品”的兴趣却变得越来越小，许多新兴的商业银行更无意推出这一“商品”。中小银行为何不愿开办个人住房贷款？银行业人士坦言，主要是费力不讨好，在经济上不划算。招行信贷部的一位负责人举例说，贷1000万元，贷款利率一样，贷给一个好的企业，只需进行一次资信调查就够了，而贷给100个购房者（每人10万元），得进行100次资信调查，而且个人资信银行目前也很难调查，投入的成本要大得多；另外，贷款给企业后，还可以为银行带来其它收益如企业存款等。一比较，银行当然不愿给个人贷款。现在，房贷利率降低后“油水减少”，就更无意做了。